借id发问
我与前妻有一房产购入价1000万
当年贷款500万 头期款我家用我的名义出资250万(但不属于我) 前妻出资250万
购屋两年后 我们离婚了
协议 前妻的250万冲抵女儿到成年的生活教育费
还附带一条,我须于女儿成年后将房子赠与给我女儿
但是转让的时程与细节没有明定
女儿与我共同居住 我与前妻共同监护
目前 女儿已成年了
贷款还有250万未清偿
我请求前妻办理涂销
他以我尚未将房产赠与给女儿拒绝涂销
请问 我现在还能卖房吗??
他不涂销我会有什么损失吗??
以我的出资,前后加总为
家人250万 贷款已清偿250万 冲抵女儿生活教育费250万 未清偿贷款250万
我自己实际的出资为500万+未清偿250万
我依照协议内容 要赠与女儿至少多少金额市值的房产才不会违反协议的内容?
是以当初我出资的金额为主,还是现在的市值为主?
补充说明一下我为何要卖房
因为生涯规划的关系,现在要从基隆搬到林口
目前基隆被设定的房子 我依然缴交贷款
但是已在林口租屋
想要在房子设定解除后卖房
搬来林口,省去租屋费用!!!
但是现在前妻不配合 我无法规划
希望可以给我协助,谢谢大家!!
我是愿意赠与给我女儿,但不是立即马上的事
我希望可以自己支配,而不是被掐著脖子去做这件事
在缴尾款前抵押权不涂销掉的话，你卖房会有违约风险。建议先涂销掉该抵押权后，再来卖房会比较好。去跟前妻谈条件，不然就把房子过户给女儿。
作者:
malemma (Voila~)
2016-06-22 19:03:00你可以考虑出租
作者:
saltlake (SaltLake)
2016-06-22 20:20:00原波想得到法律的见解 一个管道是自己出钱找律师咨询这版面是讨论法学问题而非给个人找免费法律咨询用的纯就当年签的约看 原波想照自己的意思本就违约
你签的协议是女儿成年就要马上做，是妳自己签的脖子是自己掐的
没人掐阿,这是你自己答应的离婚条件,未成就,为何要涂销且当初要签下这条件,不就表示你失去处分权利?你怎么还认为可以将这套房子放在你的规画理阿?
楼上讲到重点，你把房子卖了，未来怎有这个房子给女儿过去都可以信口开河，未来谁相信，你就现在移转登记就好
接下来不要再教他了,可以看法生版,有点担心他会那样处理结果辜负前妻的好意.
你只有给这间不违约，就算妳日后能给重庆南路1段122号或唐宁街10号都算违约 = =
作者:
malemma (Voila~)
2016-06-22 22:15:00楼上的两个地点有什么梗吗？
作者:
daze (一期一会)
2016-06-23 00:23:00重庆南路1段122号:总统府 唐宁街10号:英国首相官邸