家中长辈身为小股东（约2.5%）
公司实质已经不营运
但名下有大片厂房土地
大股东（超过50%。且本身是大建商）曾经提过要以公告地价收购
但当然我们不接受。现在就是拖着
想问何种情形下公司才必需要解散？
如果不清算是否钱就永远拿不出来？

股东本来就只有转让出资额或股份权利，没有资格要公司拿钱给你；要不就去谈个卖掉股份的好价钱，不然就继承继承继承，等到哪天公司卖掉土地，况且卖掉土地也不一定要盈余配股，如果有累积亏损还是要保留，你永远拿不到钱这种事投资前就应该要评估，现在找别人谈个好价钱买股份

大股东能低价卖给自己吗？

找律师，有办法处理。

厂房土地是某小股东个人的财产而非公司资产?所以当年是签约给几年土地上的使用权为代价入股?

是公司资产

不可以低于市价卖给大股东，哪时候再请律师处理（刑事不然你就照七楼意见找律师