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作者: angelicatw () 看板: PttLifeLaw
标题: [租赁] 请问这样我如何自保
时间: Tue May 10 08:22:08 2016
事实经过：
这里主角 有房东夫妻和 屋主 . 房东夫妻是屋主的姐姐和姊夫
在民国101年七月签住屋契约一年.之后都是不定期租赁,时间到我缴给房东夫妻.
月租金跟押金我都是跟这对房东夫妻签的.我都按时缴交,有赖跟契约证明.
民国104年下半年和民国105年上半年房东夫妻的先生,对我口出秽言,欲人身攻击
(欲人身攻击这在派出所发生 所以有监视器画面)
房东太太希望我不要告她先生.所以到调解委员会调解公然侮辱的部分.
太太道歉,希望我放弃提告.调解委员叫我们回去制作调解书生活公约,对方照着做就好.
事后对方收到和解书,并没有照着调解内容制作生活公约,仍旧找我麻烦.
事后两次调解希望做成书面和解书,对方故意不到.
并在最后一次调解前一天屋主寄出存证信函说我签约一年到期违约要搬走.
我住三四年不认识屋主,我后来问房东太太说屋主说叫我搬走
你们怎么没有退我押金跟租金.房东太太已读不回.
问题：
两部分
(1)对房东跟屋主,我想提出民事诉讼要回我的租金跟押金,请问需要的法条是哪些呢?
对方可能反驳我的法条是哪些呢?
(2)对房东先生的口出秽言跟欲人生攻击,我想提出刑事的恐吓,
请问还需要哪些法条支持我呢?
(3)我要刑事民事诉状一起送地院,还是刑事到发生事情的派出所提告,民事诉状送地院呢?
请问哪个方法好?
(4)房东太太照样收我五月房租,屋主叫我五月搬走,
我问房东太太如果这样要退我房租跟押金,因为并非是我不住,
房东太太的赖已读不回.请问这样这对房东夫妻 可以告他们诈欺吗?
或是要援用什么法条提告呢?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。