[问题] 房屋指定继承及共同持有的问题 Ardis808 PTT批踢踢实业坊

楼主: Ardis808 (Ardis808) 2016-05-09 12:03:51

我姐夫的母亲贷款买了一栋新房
贷款是由姐夫缴纳
目前系因他弟弟并未缴纳
他母亲承诺未来房子会由姐夫继承
但目前仍不想过户
想请问，在法律层面上来说
是办理房子的指定继承较为妥适还是共同持有呢？请各位指点一下。

作者: KKyosuke (春日恭介) 2016-05-09 12:12:00

法律层面就是他妈的东西是他妈的想给谁是她的自由承诺是现在的意思表示不代表必须照做很在意的话立了遗嘱才算数

楼主: Ardis808 (Ardis808) 2016-05-09 12:18:00

目前他妈妈不愿过户，想请问共同持有的话，可否有帮助姐夫目前掌握房子的所有权。因为知道遗产指定可能有特留分问题

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2016-05-09 13:06:00

就原PO姐夫的法律权益角度来看，共同持分为佳，缺点是要多缴一些税金。

作者: depravity (沉沦) 2016-05-09 13:13:00

请妈妈跟儿子借钱缴贷款这样以后受到特留份影响较小

作者: Kairosoft (开罗蒐斧斗) 2016-05-10 12:25:00

姐夫缴纳的收据要保留好

作者: sindyevil (暂离) 2016-05-10 12:31:00

姊夫怎样继承岳母的财产? 再怎样都是姐姐继承,如果姊姊比岳母早过世,而姐姐夫妻又无子女,姊夫也不会透过其子女(外孙)取得所有权,用借贷或者持分比较保险.

作者: maniaque (maniaque) 2016-05-10 13:25:00

有种法律词叫做 "借名登记"

作者: sindyevil (暂离) 2016-05-10 13:38:00

但是这里是说弟弟未缴纳而姊夫代为缴纳所以姊夫的行为中有委任? 还是单纯的借贷(对象是内弟?岳母)?

楼主: Ardis808 (Ardis808) 2016-05-10 14:08:00

姐夫的弟弟所得无法供应这房子，姐夫的妈妈有承诺未来房子会留给姐夫，姐夫的弟弟则是继承另外一栋较差的房子!

作者: sindyevil (暂离) 2016-05-10 14:55:00

没过户前都是母亲的财产,早点处理真的会比较好.

作者: depravity (沉沦) 2016-05-10 18:12:00

这承诺跟"我爱妳"差不多

继续阅读