目前小弟爷爷年事已高，当年家中有些人(叔)，好吃懒做
将房子拿去抵押借钱。几次进出监狱后仍不知悔改
现寄居于家中，也不曾帮忙还相关贷款
爷爷担心今年开始已无能力开始偿还贷款，兴起卖屋的念头
而身为孙子我的有以下想法
1. 将房子过户到我的名下，由我与银行协商相关款项与期数 (我有能力偿还)
这样就不用让老人家搬来搬去，房子也能留下，也好就近照顾。
2. 将房子卖掉，还掉部分贷款，与相关边缘人拆散，在去租屋。
请问各位先进，若是选择 1，那未来爷爷过世后，我能以屋主身分强制执行
赶走特定人士吗? 会需要打官司吗? (近几年所有的医药费、生活费都是我付的
法院会不会要我出示相关证明文件?) 有没有什么东西我能够开始准备，保护我的家人与
相关不动产?