有劳解答
有一笔农地, A已挂名20年以上,但其实是A/B/C(伯叔关系)都有份
现在都同意要卖土地.
请问要如何辨理, 才能正常的避税
1) 买方直接开票给A, A再拆成3份, 再给B/C? 感觉有赠与的问题
2) 买方直接开票给A/B/C三人? 这如果被查到, A必须补税?
还是只是买方与B/C的单纯借贷事件?
3) 拿出証明文件,向国税局据实以告 但见証人二人好像都已不在
只有大家的签章及正本泛黄文件

重点是国税局相不相信A的说词，否则怎么做都不对。最稳的方式是卖完之后，透过A的每年赠与免税额220万，逐年把他们那一份的买卖价金给B及C。如果A有配偶的话，可先用夫妻赠与给A配偶，这样子A配偶一年也可移转220万给B及C。不然就把B及C的持分过户给B及C，过户费用及税金由他们支付，然后再一齐卖。有农地农用证明的农地基本上也没有房地合一税的问题。但赠与税才是麻烦之处。其实你们这种案件，应该要早早逐年利用赠与税免税额，把农地持分过户给对方。

找律师或会计师。

想要免税? 让 B C 去告 A 借名登记,给法院判如何???

花钱找专业就能正常节税…

楼楼上，这是好方法之一，但也是要花不少钱的，还有时间。民国89年1月27日之后，农地承受人就不限只有自耕农而已，一般人也可以承受，加上农地农用的话，可申请不课征土地增值税，也没有房地合一税的问题。所以，你们这种案件根本早早就可以处理了。