※ 引述《zzaass23 (QQ)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Examination 看板 #1KLPQ1A_ ]
: 作者: nanotubes (奈米管) 看板: Examination
: 标题: [问题] 关于法律问题
: 时间: Sun Nov 2 10:27:10 2014
: 想请教各位大大:
: 是这样的，我外婆以前买了一笔土地，但都是跟别人共有使用。期间有好几次要卖给别
: 人，不过就是有住户瞧不融，而现今我最近可能会协议分割开协调会。
所以那块地是您外婆单独所有的还是您外婆与他人共有的？
这部分叙事请再清楚点喔
: 我想问的是，因为我那边土地长方形的，只有一条路进去，而且我们的地都在后面居多
: ，有一住户就是认为他的地离马路最近而一直不肯卖(约1/3地)，或想卖好价格。
: 由于他这边的地，我们也有一些(约1/6地)，所以他也不敢太嚣张。
: 但是若分割后我协议住户不可把路围起来或堵住，大家若也都同意立协议书~
: 而之后仍然有住户却还是把路围起来或堵住或其他相类之方式，让我们无法进去的话~
: 请问能否求偿??
: 我应该要用什么法条处理??
: 需要诉讼吗??
: 实务学说有没有什么见解??
民法第789条第1项前段规定：因土地一部之让与或分割，而与公路无适宜之联络，致不能
为通常使用者，土地所有人因至公路，仅得通行受让人或让与人或他分割人之所有地。
同条第2项：前项情形，有通行权人，无须支付偿金。
所以如果你们那块土地真的只有一条联外道路，如果不走就没办法发挥土地的经济效益．
而法律的规定就是如果你们割了造成袋地，那袋地所有人可以通行其他分割人的土地抵达
公路，并无须支付偿金
这个通行权是不能协议抛弃的，所以要补偿什么的要自己约定
如果对方封锁道路，可以起诉请求容认通行，若有损害并得请求赔偿
: 我仅学过刑法，民法或其他法律我真的不熟!
: 请各位能给我解答方向吗?
: 先谢过各位!