事由:家中土地原先是由家父与叔公共同持有,各持有1/2
由于叔公有欠款于外 导致此1/2部分已归于债权人所有
日前法院已进行完土地强制分割,法院依照我方诉求进行分割
目前分割部分已处理完毕 但目前有一个问题是
分割后 对方的土地上面有我们的地上物
若要拆屋还地 是否可以请求地上物的补偿呢?
由于此地上物是在还未归于债权人所有的时候就已经存在了
现在由于强制分割的原因 导致需拆屋还地
不知道是否可以请求对方赔偿地上物的损失?
或是诸如这种情形 是否有什么案例或建议呢 谢谢!

我有另外一个问题了, 对方是否可以跟妳们收取土地租金?而我印象中 妳要取得地上权 必须在拆屋还地判决之前而如果继续占用 别人还可以请求妳们返还他 妳的不当得利这种先下手为强的东西 妳们慢下手 所以...节哀

分割共有物形成判决..各共有人有互为点交义务..既为义务就不会有补偿或赔偿问题

不过在还未强制分割前 法院已有来现场拍照 此时地面上已经有地上物了 所以像这样的判决 我们得无偿拆除吗?

您的意思是说，无权占有他人土地，而土地所有人知情，无权占有人得在土地所有人请求拆屋还地时请求补偿？

除非有设定地上权吧

房子都是矮房 无保存登记 但我想询问的是 土地原本是我们的 只是因为法院判决分割的判法导致那块地分割给此债权人 并非无权占有

土地所有权人得依据不当得利之规定对房屋所有权人请求租金。地上物是不是建筑管理之前就盖好了，这也很重要。如果你叔公当初是透过法拍的话，共有人也有优先购买权。事实上要处理你叔公事情应该有很长的时间可以准备的，只是很多机会你们都没有把握。

所以针对此类案件 基本上是不可能要求到地上物的拆除补偿金吗? 是只能无偿拆处地上物并归还土地?

备齐土地登记薄誊本、地籍图及房屋税籍证明等资料，向专业人士咨询。

"法院依照你们诉求进行分割"~你们怎么会把有建物的土地分给另一个共有人?..既然如此主张分割..法院判了基本上就等同于要拆屋还地了...QQ请跟对方协调租地或是花钱再把地买回吧...参阅最高法院79年台抗字第21号裁判要旨

不行，前面做错了，结案。

什么意思?因为我们分得的这边也有房子 且靠近路边 所以是主张靠近路边的土地归我们 但他分得的那边也是有我们的房子,所以是得拆屋还地 诉讼也不能要求赔偿也不会赢?

意思是当初分割的时候为什么不把自己的地上物全部圈进来法院都照你的诉求分割 然后现在说人家的地上有地上物..

一人1/2，你靠路边有房子，阿他们那边也有你们的房子所以你们的房子是盖超过1/2?? 所以分割圈地时才画不进来?不然为啥分割时不直接把房子画进你们要持有的范围?你也说是照你们的方法分割的，那我就不能理解为啥要这样分割，把房子画近来不就好了???

我家就有把能见的农设面积 在前面 个方型盖在对角后面留些面积连着变更过的建地盖工作间 XDDD这样要分超难分的啊 XDD

如果很难分的话 当初叔公土地持分被抵债时就该买下来..

大家真有心。原po前已就自己决定，本来就后悔也得自己担分割不尽人意常见，所以在判决前一定要去损害或损害最小