你也可以按以下顺序进行
1:买自住宅
2.使用理财型房贷
3.购买0050
4.质押0050
5.购买VT
只要现金流够，不用期货选择权也是可以开更多杠杆的。

好奇问一下，通常买房就8成房贷加1-3年宽限期，要怎么再理财型房贷？再贷下去不就变成0本金买房

VT可以融资再买更多VT不过这是理想状况啦，断头风险不小

可以等一两年后再重新鉴价

别人恐惧我贪婪别人出清我满仓别人信贷我质押真。财富自由三部曲~

理财型房贷的意思是你还房贷的钱可以再贷出来

很好奇不增值下到底是能多快借出房屋余额净值？真的这么好借出？

正朝这个目标前进

同样好奇一般房贷都占到2/3(现在房价)，以中位数薪资计算，再贷理财房贷+原本房贷，负担不是超重的?如果在5年宽限期里，还可以再贷理财房贷吗

理财型房贷只需缴利息 如果只领中位数薪资就不用想这样做了 负担不起

所以对于年轻人(可能就只有中位数薪资)，先用股赚到头期2倍以上金额再买房才是比较正确选择吧隔套不讨论，其实这也是份专业

我自己的规划，房贷=1/3薪水，生活=1/3薪水，投资=1/3薪水现在租屋期，预估房贷-房租》剩余定存（or投资）等定存+投资=头期款》买自住房（投资归0）等2年，确认房贷+生活+投资各1/3，是稳定的模式》理财型房贷+投资，利息由每月投资部位出钱我的目标最终是要留下自住房，预计退休前5年，要开始把投资部位卖出，还清房贷（or继承规划）退休期，无贷款，生活靠兼职or投资部位有几个疑虑，房屋资产预估会占总资产50%，好像偏高了？但此题似乎无解，毕竟1/3房贷，已经很难买了XD继承规划，提早每年赠与+房屋在有房贷状态继承，对下一代未来卖出时，节税效果比较好？这个我还在研究，距离还很远XD

老年房贷别还清，多留点现金稳一些（你想再贷出来不容易