楼主:
byronbay (skyline)
2019-10-17 23:57:31这一年因为要结婚的关系开始看房，以台北、板桥为主，
目前头期款只能拿出300万左右，但真的越看越丧志
看中的房子都1300up，连40年公寓都要1200，
想到之后要背很沉重的贷款就却步，
家人是觉得就继续住在家里没关系，不一定要买房
目前台湾的房市基本上已经不看好了，
现在想说干脆投资海外房地产，2015年其实有去曼谷看过，
但那时候顾虑很多没下手(家人反对balabala)，
当时看中的案子已经翻倍了QQ，如果那时不顾一切的买下现在存款能再多一笔，
但现在进场泰国、越南都太高了，但因为看了当时如果买下是有机会赚的，
所以还是想要再投资房地产，目前准备开始观望、了解其它国家，
各位投资高手们有什么意见吗？有人有实际在海外房地产赚过钱吗？
作者:
Acold (北緯å…åå…度)
2019-10-18 00:53:00买REIT ETF XD
买实体房产流动性太低 太集中了等于开300%杠杆单压一支股票真要投资房产REIT好 但其实应该也没股票好
作者:
map123 (御)
2019-10-18 07:36:00REET全球房地产信托ETF今年涨了24%...
REIT跟房价的关联性不知有多高。忘记哪边听来说，房价涨，REIT不一定会涨。我也没研究，不知道有没有人有研究呢？
作者:
ffaarr (远)
2019-10-18 08:43:00reits主要是商用房地产，跟一般住宅的确会有差距。然后就是reits毕竟还是一种“股票”，会受整体股市影响。
作者:
chingi (您没有输入暱称)
2019-10-18 09:14:00有买VNQ, 有赚了一些钱
谢谢哆啦王。另外，我在猜想，是不是主要REIT是收租为主，而不是资产的涨跌为主造成呢？
作者:
csjan (...)
2019-10-18 09:52:00美股YTD其实也有21%了，看来今年是发大财的一年XD
不过楼上，那是去年十到十二月大跌造成的，那段时间或今年一开始没买的人，今年的大涨其实也跟他没啥关系，呵。
作者: nimo0123 (Nimo) 2019-10-18 11:44:00
有买 REIT ETF 涨蛮多的
作者:
ffaarr (远)
2019-10-18 13:35:00资产涨reit也会涨啊，不过商用建筑的价格本来就跟租金有关它实际上就是持有房地产，没理由房价涨它不涨，最多可能反应的时间不同（比如先预期房价会涨，先涨一波）
作者:
overhead (overhead)
2019-10-18 17:30:00不太懂为何买不起自住房 思路是想转买投资房? 不考虑股票的原因是什么? 还是其实REIT和股票都有考虑?
作者:
chuliu (chuliu)
2019-10-18 18:45:00台湾房价和房租根本不成比例 不如用租的 不过有可能会受到房东赶人的情况
作者:
map123 (御)
2019-10-18 21:16:00用租房然后投资REIT的方式是比较分散风险有自己的自住宅心理上会比较安定
作者:
mfcke (drive)
2019-10-19 05:20:00房地产local太强 一般人买买reits就好 他完全是另一个世界政策经常变动 税制互相嘎来嘎全 阴宅阳宅土地厂办商办 那完全是另一个世界 不要单看数字 你要执行才知道风险跟关卡在那 比公开交易市场得产品还要难搞非常多 一般人 没有人带直接捧一笔钱要去买 还是海外 那直接去澳门压一波大比较快基于内建杠杆特性 报酬的确相当惊人
作者:
nugo (努力存钱)
2019-10-19 10:27:0015如果买曼谷蛋黄现在应该赚，我16买，不过房地产的确不如股票好脱手，部位不大还是买VNQ好管理，个人浅见。
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-10-20 17:32:00基本上 台北用租的 中南部用买的 海外投资用reit etf 适合大多数人
看起来投资环境还算可以~现在入手还行.过几年应该会被炒起来入手蒙古国