楼主:
obov (来嘘苍真)
2014-06-06 13:26:08※ 引述《chenglap (无想流流星拳)》之铭言：
: 房地产正正是一块将所有社会的动能, 也就是流动的资金都吸走的磁铁.
不是这样
这串讨论串看下来
我觉得实在是没几个懂"台湾"房地产历史&"台湾"科技业历史
很多人讨论台湾房地产的盲点:
1.1990年代房地产持续衰退 一直到2003反弹
2.台北某些热门地区十几年来涨好几倍 不代表台湾房地产全体都涨几倍
很多人讨论台湾科技业的盲点:
1.忘惹HTC曾经很威
2.搞不清楚分红费用化对科技业的冲击
不考虑天灾人祸等因素
房地产兴衰根本原因 就是资金
文化根本不是重点
房地产衰退的情况下跑去屯房的只会被当智障
台湾热门区域房地产可以炒成这样
责任完全在于政府放任银行浮滥放贷
政府&银行对房贷薪资比过于宽松
所以造成全民炒房
这些美化GDP的政策完完全全是选票考量
回来谈台湾炒房才赚钱的"错觉"
那些小资包租公的故事
十几年前网络泡沫之后的低利时代就一堆惹
同样时间也一堆报导某某科技公司股票分红平均几百万
献在这些股票差不多没惹
变成好像只有小资炒房才能翻身
实际上根本没这回事
科技业谈起来故事就更长惹
要说跟韩国比
我觉得台湾已经做得很好惹
作者:
apley (佛渡有缘人)
2014-06-20 19:12:00银行浮滥放贷的元凶是美国FED, 老美要印钞, 汇率又不能变化太大, 那台湾就得跟着印钞票, 除非不作老美生意没有外汇了结果就是钱不能空摆着只能借出去, FED近乎0%利率才叫浮滥