先前曾经在隔壁板发文询问海外投资
但我发现有一些细节需要他人建议,因此来本板发文请教之。
[背景]
1. 1998年生 (快要过26岁生日了) 当完兵出社会工作约两年。
2. 年收入: 40万(正职扣完劳健保)+6万(被动收入)+7万(兼职打工)=约53万
3. 年支出: 食衣住行+外地工作房租水电 = 约27~28万
[资产]
房屋 / 土地:
北部老家自住屋 (无贷,与兄弟共住)
车位x2 (出租中,收益与兄弟分)
云林县小块农地 约185平方公尺 = 56坪 (与兄弟共同持有)
台币部位: 约192万
台币现金: 活存 12万 / 高利活存 & 定存 合计约40万 (分不同家银行,有期限)
台币(固定收益): 满期储蓄险 55万 2笔 (预定利率 2.25%) = 约110万。
台股: 市值型ETF 006208 30万 (成本均价约101)
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外币部位: 约396万
澳币满期储蓄险2笔 约70万 (预定利率 3.25%)
澳币短期定存 约30万
澳币2033花旗银行 金融债 (A2 / A+) 11万 (到期殖利率 4.5%)
澳币2039澳洲公债 (AAA / AAA / AAA) 10.5万 (到期殖利率 4.18%)
澳币2047澳洲公债 (AAA / AAA / AAA) 10.5万 (到期殖利率 4.25%)
美金短期定存 8笔 约200万
美金2044高特利 公司债 (A3 / BBB / BBB) 32万 (到期殖利率 5.2%)
美金2053雅诗兰黛 公司债 (A1 / A) 16万 (到期殖利率 4.9%)
美金2053联合健康集团 公司债 (A2 / A / A+) 16万 (到期殖利率 5.05%)
上述的房屋土地/外币储蓄险/公债/公司债的部分多为继承 (长辈先前申购)
台股/台币储蓄险则是我以前买的 (现在超级后悔买储蓄险......)
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[投资规划]
未来预计资产配置 (以百分比计算,红字为未来预计购买)
紧急预备金6%: 现金+高利活存+定存
全球市值型ETF 60%: VWRA (可能分一些额度给AVDV 等等的小型股ETF)
台股市值型ETF 10%: 纯006208 目前占比5% 未来再申购一些
固定收益资产 24%: 部分储蓄险+目前的公债、公司债+海外券商 美国公债ETF
合计股票:债券:现金 = 70:24:6
(投资目标: 退休金,希望50岁左右可以退休)
(未来不打算再买房、无孝亲费问题、预计不婚不生)
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[请益/咨询项目]
1.请问紧急预备金的各位是怎么衡量的,如何决定额度?
(原本我是抓8% 但查询后发现好像留半年生活费就够 因此暂定下调比例至6%)
另外,这两三年期间
我预计会规划人生第一次出国旅游,请问这笔钱该算在预备金里面吗?
2.请问储蓄险优先解约哪笔?
台币(固定收益): 满期储蓄险 55万 2笔 (预定利率 2.25%) = 约110万。
澳币满期储蓄险2笔 约70万 (预定利率 3.25%)
上述四笔储蓄险,我预计解约一部分,保留部分满期储蓄险,以替代债券部位
那么,我应该优先解约澳币还是台币?
澳币部分利率稍高,台币部分则较无汇率风险
各位会如何建议?
3.小块农地如何运用?
上周跑继承流程时,发现有一笔云林县小块农地 约185平方公尺 = 56坪
目前由我和兄弟共同持有
但该块土地面积较小,且距离我们住处较远 (云林/双北市)
请问建议卖掉吗? 或是有类似包租代管的方式去处理吗?
(不然每年要扣地价税,形同负资产......)
4.请问我应该自提劳退3%或6%吗,或是钱省下来自己投资就好?
(目前无自提,仅有劳保+健保)
5.关于目前敝人的投资计画/资产配置,是否有任何可改进之处?
以上这些疑问想做请教,欢迎各位不吝给予意见,感谢!!