※ 引述《tiano (tiano)》之铭言:
: 我们夫妇不太会赚钱,两人年收税后才约120万,幸好也不太会花钱,有多年记帐习惯,开销约70-80万元(浮动部分是医疗费用)。
以主计处110年家庭收支报告来说,两个人的年收落在973,150~1,553,843元的范围,
支出大约落在742,695~945,099元的范围,所以你们的储蓄率是优于一般人喔,
请继续保持。
以上的数字来源请参考https://retire543.com/part-2living-frugal-vs-lavish/
: 预计5年后退休。无子女。长辈的医疗、长照方面,他们自有存款,我们需要做的是人力的支援和情感的支持而已。
: 有一间自住房,20多年两房华厦。有一间老套房出租,月租1.2万。都已无贷款。
: 动产净值约2000万。15%放在股票,其他85%都是定存。
: 听起来就是很不会理财的中年人。因为年轻时经历过起落,吃过两次龟苓膏,
: 所以对投资相当保守。
看到85%的定存,还有年轻吃过龟苓膏,所以投资保守
我觉得突然要你将大部分的定存转成金融资产,其实很有难度,
虽然理论上马上投资可能会比较好,但是我不建议你马上做投资的决定
因为大部分的资产投入指数,如果刚退休又遇到股灾,又撑不下去,停损出场,
整个退休容易搞砸,我跟推文的opm大一样,年轻时也买过权证跟选择权,也吃过龟苓膏,
但之后的我们还是持续的投资股票市场,慢慢的亲身被市场考验,养成不害怕股市,
你在开始投资前,需要找到自己可以安心睡觉的投资组合,
推文的boombastick大有推荐VT,你可以试试看,透过历史报酬的回测VT,
看看近期的2008年金融海啸、2020的新冠状病毒期间等,这样的跌幅度你可不可以接受,
再来考虑投资股市的比例。
回测连结请参考以下
https://www.portfoliovisualizer.com/backtest-portfolio#analysisResults
当然你们有很棒的起点,2000万的资产,两间不用贷款的不动产,看起来退休后最大的敌人,
如推文的opm大所说就是通膨,你应该也意识到这点才来版上问,天下没有白吃的午餐,
一般人上班时用时间换取金钱,付出的是时间,用投资来赚钱,付出的是赔钱的风险,
要投资金融资产,应该要有承受短期亏损的能力。
如果有一天,你们真的开始投资股市,遇到股灾,而不想从赔钱的股票市场领钱来用的时候,
你可以考虑以房养老贷款,从房子的净值慢慢领钱来用,等到股市反转后,再从股市领钱来用。
这可以帮助你们的资产延续使用的时间。
: (如果没有意外的话,未来可能还有1000万的遗产继承,但不想列入计算,
: 毕竟希望长辈花在自己身上。)
: 理论上,依照我们目前的开销习惯应该够用。该玩的,年轻时也玩得差不多,
: 我们物欲又不高。DNR也都注记在健保卡了。
: 要再投入房地产,会担心现在在高点,
: 而且我们的贷款条件没有很好(年纪、收入等),最近一次谈贷款时,银行只愿意核贷6成了。
: 请问对我们这样中年夫妇,会给与什么样的资产配置建议?谢谢。
以下原文推文恕删