我个人也是目前1个房贷3个信贷,本身是公务员,所以利率目前都是1.35%至1.55%,我本
身不缺钱,却还借这么多钱干嘛?因为有钱人会运用好的负债为自己创造更高的收益,且
在风险计算过后是无本生意,你们知道郭台铭也用股票直押借很多钱吗?
以我本身而言是公务员,从5年前35岁开始,我思考到未来少子话前提一下,什么保都不
可靠,加上靠工作薪资无法翻身,更别说致富,当时我的房贷余额约300万元,于是我房
屋增贷到900万,又借了土银台企银等3个信贷约260万元,每个月本息约8万元,我把借来
的钱拿去存股,都是些不受景气影响的民生必需股,如食品、环保、医疗、资讯服务及金
融股等,这些都是不管经济好坏民众都ㄧ定要消费的,即使这两年来疫情来,公司还是越
赚越多。
5年过去了,经过转贷或增贷,我目前房贷余额约818万,信贷余额约200万,今年现金股
利约领87万,股票股利11万5000元,未实现获利到昨天7/2约435万元,我每年股利都是领
到再投入制造复利效果,殖利率约7-8%不等,力拼2年后42岁现金股利破百万,45岁股利1
30万元,我45岁时信贷全清完,房贷约剩600万元,房贷约站我月收入36%,之后就让每年
股利
继续滚雪球,然后银行永远准备好便宜银弹(信贷房贷)让我遇到股市大修正再进去捡便
宜:)
回过头你问我为何要这么做?因为时间也是成本,你要存到300、500再投资你要存多久?
且货币越到后面只会越贬值,购买力也下降,更何况这些银弹都是你我存在银行的钱,所
以越有钱的人,会借更多的钱,无本套利,以上分享个人经历,没有对错,自己开心就好
哦:)