无视少子化！前10月全国新增18.4万户家庭、创28年新高 专家：两关键
2024-12-10 17:11 经济日报／ 记者陈美玲 ／台北即时报导
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房市示意图。图／Ingimage
据内政部资料显示，今年前10月新增家庭户数达18.4万户，数量写下近28年的单年新高纪
录。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，背后原因除了一般结婚婚后可能的分户需求
外，加上近年交屋数量多，许多持有税与交易税都与设籍有关，可能也是带动的原因之一
。
曾敬德表示，现在持有税包括土地税与房屋税，都必须设立户籍才能有自用住宅优惠，尤
其是新房屋的房屋税特别贵，因此交屋后多会设籍节税。
另外曾敬德指出，像是房地合一税要使用400万免税条件，也必须绑定连续设籍满六年的
规定，许多税制的改变也会导致分户设籍状况更为积极。
曾敬德提醒，持有税与房地合一税对于设籍条件也不尽相同，建议民众有节税规划时都要
特别问清楚。
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据内政部资料显示，今年前10月新增家庭户数达18.4万户，数量写下近28年的单年新高纪
录。信义房屋提供
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