囤房税2.0 还要过两关
2024-04-24 02:44 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导
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囤房税2.0将于今年7月实施、明年5月开征，财政部正如火如荼规划子法。 联合报系资料
照
囤房税2.0将于今年7月实施、明年5月开征，财政部正如火如荼规划子法。囤房税2.0能否
顺利上路，还有两大关卡要过，分别是财政部四大子法、22县市房屋税自治条例修法进度
。
囤房税2.0有四大重要子法，其中又以囤房税参考基准最为重要，这项子法规范六都非自
住住家用房屋税率3.2％起跳，非六都则是2.6％；单一自住适用1％优惠税率，并排除豪
宅。这项子法已于今年4月发布，顺利赶上进度。
另外囤房户数认定相关办法，财政部近日也已发布，共12类房屋免计入囤房户数课税，此
外若民众持有现值10万元以下低价屋超过三户时，须在每年3月22日前，向稽征机关择定
哪三户适用免税，若未能在期限内择定，稽征机关会择优选择税额前三高者免征。
另外，自住住家用房屋认定标准、不动产评价委员会组织规程等两子法，分别已预告结束
或正在预告当中，法制程序仍在进行中，要力拼在7月前顺利公告。
除了中央必须快马加鞭订定子法外，由于房屋税条例大幅翻修，全台22县市都必须配合修
订各自的自治条例，这才是真正的魔王关卡，因为修自治条例不是地方政府说了算，还要
经过地方议会同意，对22县市而言，都是一项大工程。
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