财长：房市量缩价盘 将和内政部讨论采取打击养地措施
2023-10-02 13:45 联合报／ 记者朱汉仑 ／台北即时报导
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立法院财政委员会今天邀请财政部长庄翠云（图）备答询。记者许正宏／摄影
财政部长庄翠云今日在财委会上备询时指出，由于平均地权条例主管机关是内政部，将会
和内政部讨论，如何以差别税率来抑制特定区域范围的养地行为，以及对于地方政府“反
向操作”，以偏低的税率来反向养地，财政部也将和内政部讨论解决方案。
庄翠云表示，在平均地权条例新制以及中央银行采取第二户成数以7成为限等新措施之后
，预售屋成交量已显著减少，她并以“量缩价盘”形容当前房市。
至于立委提问建商待销售房屋在五年内课单一税率是否有讨论空间？庄翠云指出，差别税
率在2%至3.6%订在2年内，这是参考现在各县市有订在一年半，也有订在3年的，所以折中
采取2年，不太可能延到5年。至于囤房税被转嫁到购屋者或租客身上，庄翠云认为，若用
转嫁模式，也要看消费者接受度。
庄翠云在答复立委林楚茵、高嘉瑜等人质询时也表示，对于地方政府课征的囤房税率，如
果标准太低，低于财政部所订定的差别税率基准，那么相关的税损，例如，地方政府从
1.2%降至1%的税损，财政部就不会补贴。
此外，立委钟佳滨也要求财长，除了课囤房税来打击囤房之外，也要求财政部修改土地税
法来调整地价税、打击养地，对此，庄翠云指出，由于平均地权条例主管机关是内政部，
因此将会和内政部讨论，如何以差别税率来抑制特定区域范围的养地行为，以及对于地方
政府“反向操作”，以偏低的税率来反向养地，财部也将和内政部讨论解决方案。
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