一楼屋顶、棚架 房屋税有别
2023-08-15 23:45 经济日报／ 记者陈姿颖 ／台北报导
台中市政府地方税务局表示，民众在一楼或屋顶搭建棚架，房屋税“有差别”。
官员指出，因屋顶搭建具有顶盖、梁柱或墙壁的棚架，属于增加房屋使用价值的建筑物，
应课征房屋税，但如果屋顶棚架仅有上顶盖，未装设窗户及墙壁，除了供遮阳防雨外，无
法增加房屋的使用价值，因此财政部先前统一函释，为减轻纳税人的负担，此类简陋的棚
架，免课征房屋税。
不过税务局表示，直接兴建于房屋一楼前的棚架和设置在屋顶的棚架仍有不同，因为房屋
一楼前的棚架除了可供遮阳防雨外，也可供停车、住家生活空间、置物等用途广泛且能随
时变更使用情形，与屋顶棚架不同，应依使用情形按适用税率课征房屋税。
另外，台中市政府地方税务局说明，若房屋一楼前的人行道上增建棚架，如果供公众通行
且未作其他用途使用，也可申请免征房屋税。
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