台中囤房族哀嚎惨了！今年课囤房税、明年涨房屋税
2023-07-01 15:38 联合报／ 记者 赵容萱 ／台中即时报导
https://reurl.cc/EoVGav
台中市七期重划区公共建设与设施密集，图为七期秋红谷及其周边豪宅建案。记者赵容萱
／摄影
中央祭出“史上最重打炒房”平均地权条例子法今上路，台中市政府打炒房不手软，今年
首次开征约11.6万户囤房税，今天再公布，约1.8万户新屋房屋税涨15％、房价涨幅最大
的七期重划区5800户调涨最高40%。房仲业认为，台中市连2箭对囤房族杀伤力很大，但也
可能连动抬高租屋费用，波及租屋族。
地方税务局长沈政安表示，此次房屋税适度调升15％，在6都中排名第四，适用于今天以
后取得使照的新建房屋，既有房屋不受影响；另外，台中市七期重划区周边公共建设与设
施密集，房价、地价涨幅最大，调整西屯区台湾大道3段（惠中路1段东、西侧）等19条路
段地段率，调幅为10％至40％，预估影响户数5800户，也将反映在明年5月开征的房屋税
。
沈政安说明，台中市今年首次开征囤房税，依新修正房屋税征收率自治条例，约11.6万户
被课征。对非自住使用的住家房屋，将按纳税人持有户数课征，只要本人、配偶及未成年
子女全国持有3户以内，自住用房屋适用1.2%税率，4户以下者每户税率2.4%；5户以上每
户税率都是3.6%。地税局特别在官网设置“囤房税专区”，提供查询。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨说，台中市政府宣布调整新建房屋税，以台中近年
新屋案量大，有益税收，对自用户来说，影响不大，囤房族大受到影响，也可能波及租屋
市场；台中市政府今年首征囤房税，加上今天宣布的新建房屋税调涨，对囤房族杀伤力很
大。
https://reurl.cc/nDm741
台中市七期重划区台中国家歌剧院周边豪宅林立。记者赵容萱／摄影
https://udn.com/news/story/7243/7271440?from=udn-catelistnews_ch2