税基重评 双北房屋税研议调涨
2023-06-19 05:57 联合报／ 记者 翁至威、陈姿颖／台北报导
财政部紧盯地方政府合理评定房屋税基，据了解，今年重评结果，双北房屋税基都将调升
。其中台北市房屋标准单价在冻涨九年后，今年朝调升方向讨论，平均调幅将在一成以内
，实际仍待不动产评价委员会决定；北市也表示，针对单一自住房屋税基减半的优惠仍会
延续。
此外新北市、苗栗县已在网站公告重评结果，确定将会调升；也应重评的台中、高雄也已
完成召开不动产评价会，尚未公告结果。
房屋标准价格每三年评定一次，过去部分地方政府未合理反映实际行情，近年居住正义呼
声愈来愈高，财政部除加强房屋税税籍及使用情形清查，并督促各地方政府合理评定税基
。
今年重评税基的县市中，以台北市最受瞩目，据透露，综合评估原物料价格、工资上涨等
因素，北市此次税基平均调幅约在一成以下，将是自二○一四年冻涨九年以来再调升。
台北市曾在二○一四年一次将房屋标准单价一次调高二点六倍，引发民怨，官员解释当时
中央政府要求地方配合财政健全方案，调整房屋标准单价至合理造价，北市配合中央政策
，当时才会出现较“有感”调整。
后来时隔三年，北市二○一七年重评，改采六年渐进缓涨，将新房屋标准价格单价分年打
七折、八折、九折。若不看打折情况，台北市税基已九年冻涨，今年重评，希望让税基评
定回归正轨，平均调幅在一成内，不过仍待不动产评议委员会拍板。
此外，北市针对全国单一自住房屋税基减半的租税优惠将会延续，自住民众仍可有感减税
，约廿二万户受惠。至于新北市也已公告重评结果，其中房屋标准单价较前次调整再调升
。
苗栗县在财政部公告的各县市税基调整情形中被列为后段班，与一九八四年的房屋标准单
价比较，平均增幅仅百分之五十六，今年苗栗县已开完评议委员会并公告结果，税基也即
将调高；其他调整县市，仍待结果公告。
房屋税基依规定是由地方政府组成不动产评价委员会，按房屋标准单价、地段率、折旧率
三项标准分别评定及公告，每三年重评一次。以今年为例，调整后的房屋标准单价，是自
二○二三年七月一日后新建、增建、改建房屋适用，既有房屋不受影响。
https://udn.com/news/story/7243/7244388?from=udn-catelistnews_ch2