网拍业采住家房屋税率 三前提
2023-06-19 00:53 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
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网拍示意图。（路透）
高雄市税捐处表示，设有营业商号的房屋应按营业用税率课征房屋税，但若网拍业者符合
三大条件，包含交易皆在网络进行、未雇用员工、房屋未做办公室使用，其房屋税仍可适
用住家用税率课税。
随着网络交易发达，网拍业者近年成为新型态工作，业者在家动动手指就能轻松营业，税
捐处指出，房屋税是以房屋实际使用情形作为课征依据，若网拍业者以住家设立税籍登记
，符合一定条件者仍可适用住家用税率。
首先，业者营业活动全由行动装置完成，例如手机、笔电等，且无其他设备参与；其次，
营利事业未雇用员工；第三，房屋没有当作办公室，或存放与营业活动相关的设备及物品
。
不过官员指出，营业人税籍登记房屋仍须以供住家使用为前提，若登记营业处有部分面积
供办公，或堆置网拍货物，此时就要依实际营业面积，改按营业用税率课税，且营业用税
率课税面积最低不能少于全部面积的六分之一。
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