子女负担土增税契税 赠与房产总额可扣除
2023-06-07 23:20 经济日报／ 记者 翁至威／台北报导
父母赠与不动产给子女，在计算赠与税时，若土增税、契税实际上是由子女负担，两项税
负可从赠与总额中扣除；但若是父母出资代缴，则要计入赠与总额。
传承不动产涉及许多税负问题，纳税人应留意相关细节。财政部高雄国税局举例，有一位
张先生询问，今年想赠与名下土地给儿子，土增税、契税可否从赠与总额扣除？国税局回
应，若实际由儿子负担税费就能扣除。
实际计算张先生案例，赠与房地现值合计280万元，土增税应缴纳37万元，契税3万元。若
土增税、契税都由儿子缴纳，并提出支付证明，则可自赠与净额扣除，扣除后为240万元
，低于今年赠与免税额244万元，免课赠与税。
然而若父亲出钱缴纳土增税、契税，就不能从赠与净额扣除，房地现值280万元超过免税
额244万元，赠与净额为36万元，税率10%计算，应缴纳赠与税3.6万元。
https://udn.com/news/story/7243/7220141?from=udn-catelistnews_ch2