户籍迁出未满一年 售屋享土增税优惠
2023-06-05 23:53 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
彰化县地方税务局表示，待售的自住房地在签订买卖契约时，虽然没有土地所有权人或其
配偶、直系亲属在该地设立户籍，不过如果符合户籍迁出未满一年的规定，仍可享有自用
住宅用地税率课征土地增值税。
税务局表示，土地增值税是土地所有权移转时要课的税，课税范围是土地的持有期间至出
售期间的增值部分，主要分为一般增值税率、自用住宅地优惠税率。
出售时若要享有自用住宅用地课税的税率，必须符合一、土地所有权人或其配偶、直系亲
属在该地办户籍登记且出售；二、前一年内无出租或供营业使用者。
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