住屋加装电梯 课房屋税
2023-03-08 23:52 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
超高龄化社会来临，有民众想在住家外加装电梯，方便长辈上、下楼，不过加装电梯是否
会增加房屋税负担？台中市政府地方税务局表示，电梯可增加房屋使用价值，原则上应依
规定核算现值，一并课征房屋税。
台中市地税局表示，“房屋税”是以附着在土地的各种房屋，及增加房屋使用价值的建筑
物为课征对象。
以电梯为例，属附着在房屋的设备，可增加房屋使用价值，原则上应依规定按“载客人数
、停阶数、电梯速度”等来核算房屋现值，并入房屋税籍课征房屋税。
地税局表示，像工厂附设的货梯，若仅供运送产品，为制造产品必须设备，主要用途以制
程中运送产品为限，则属于一般机器设备，与前述足以增加房屋使用价值的状况有别，因
此免并入房屋税籍课征房屋税。
提醒房屋如果有增设电梯，应记得检附相关证明文件，在增设完成日起30日内，向房屋所
在地的地方税捐稽征机关申报。
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