1天1亿！投资客逃命、2022房地合一税收365亿
2023-01-11 15:55 经济日报／ 记者 游智文／即时报导
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房市示意图 记者游智文／摄影
根据官方最新公布个人房地合一税收统计，今年12月个人房地合一税收为37.8亿元，房地
合一税收连续两个月反弹，全年房地合一税收365.1亿元，平均一天一亿，税收王则是以
台中市的74.4亿元居冠，超越市场交易规模最大的新北市。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税收大幅增加，2022年房地合一税
收365.1亿元，持续写下房地合一税上路以来新高，一来过去一段时间房价大涨，加上房
地合一税2.0税负调整，同时预售换约也纳入缴税范围，都带动2022年房地合一税收增加
。
财政部统计显示，2022年12月个人房地合一税收为37.8亿元，创下今年以来的单月新高，
2021年也是12月的房地合一税收创下历史新高，年底前因为交易较多，容易出现一波缴税
潮。
比较2022年六都个人房地合一税收，税收最高的仍是台中市的74.4亿元，年增幅度达到
48%，其次则是新北市的52.8亿元，年增78%，高雄市房地合一税收50亿元，年增37%，桃
园市为43.5亿元，年增7成，台北市则是36.3亿元，年增仅14%，反映过去一段时间台北市
的房价涨幅落后其他区域，因此税收成长与金额相对落后其他都会区。
曾敬德指出，今年房地合一税收创下历史新高，反映房价大涨后，短期交易状况也偏热络
，因此带动税收增加，另外一块可能与预售禁止换约转售有关，毕竟政策已经讨论了一整
年，不想交屋的投资客积极出场，也都会带动税收成长。
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