财政部：房地合一2.0上路后 持有五年内交易少一成
2022-12-27 18:12 经济日报／ 记者 翁至威／台北即时报导
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财政部明（28）日将赴立法院财政委员会报告房地合一税成效及税收分配运用效益。本报
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财政部明（28）日将赴立法院财政委员会报告房地合一税成效及税收分配运用效益，今（
27）日出炉的书面报告指出，房地合一2.0上路以来，持有房地五年内交易月平均件数减
少11.16%，适度抑制短期炒作，不过市场同时有新冠疫情、营建成本上涨、升息等影响，
整体成效尚待观察。
财政部指出，房地合一税申报案件随实施时间拉长，逐年增加。
其中，个人房地合一税申报案件2016年20,493件，2021年增加为103,101 件，2022年截至
9月底达85,343件；营利事业105年度1,909件，110年度增加为46,112件。
而财政部推出房地合一2.0后，个人申报交易件数从2021年7月至2022年9月，合计约13.9
万件，其中持有五年内一般房地交易的月平均件数6,713件，较实施前一年（2020年7月至
2021年6月）同类案件月平均7,556件，减少约11.16%，显示房地合一税2.0 实施后，短期
持有交易量已减少。
至于税收运用方面，财政部表示，房地合一税自2016年开征，截至2022年11月止，合计税
收1,124.61亿元，扣除10%中央统筹分配款后余额1,012.15亿元，已循预算程序挹注长照
基金。
财政部表示，房地合一税2.0自2021年7月施行以来，不动产短期投机炒作情形已有改善，
不过受新冠肺炎疫情、营建成本上涨及升息影响，整体实施成效尚待观察，财政部将持续
关注不动产市场动态，配合政府施政目标，与相关部会通力合作，以助达成目标。
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