11月房地合一税随交易微增反弹 重回单月30亿元以上
2022-12-13 14:20 经济日报／ 记者 朱曼宁／台北即时报导
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房市示意图。记者朱曼宁／摄影
根据官方最新公布个人房地合一税收统计，今年11月个人房地合一税收为31.3亿元，年增
9.8％，在经历连续5个月走跌后，11月房地合一税收出现反弹，另，11月的契税也较10月
呈现反弹，反映疫情各项管制逐渐开放后，10月市场交易略微回升，带动房地合一税收增
加。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税个人申报时间为房屋、土地完成
所有权移转登记日的次日起算30日内，而11月六都的移转栋数较10月增加约9%，连带11月
的房地合一税收与契税也都呈现月增表现。
据财政部统计显示，今年11月个人房地合一税收为31.3亿元，年增9.8％，观察今年房地
合一税，税收高峰落在5月的35.6亿元，11月的个人房地合一税收则摆脱连续5个月的下跌
趋势，回升到31.3亿元。
比较11月六都个人房地合一税收，税收最高的仍是台中市的7.1亿元，月增幅达3成，其次
则是高雄市5.1亿元，月增45%，新北市4.9亿元，月增25%，台南市为2.5亿元，月增14%，
南台湾的房地合一税收11月都呈现月增。
曾敬德表示，2016年房地合一上路后，慢慢开始会有人适用自用持有满6年，400万元免税
的规定，尤其过去一段时间点房价大涨，民众应该去选择对于自己有利的节税方式，除了
持有6年的400万元免税优惠外，还可以选择重购退税等方式，民众在换屋时可以提前先做
好规划。
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资料来源／信义房屋
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资料来源／信义房屋
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