每年8/31拥产权者 须负担年度地价税
2022-07-28 00:08 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
地价税纳税义务基准日为每年8月31日，台北市税捐处提醒，8月31日当天土地登记簿上所
记载的土地所有权人，为当年全年度地价税的纳税义务人。
近期有买房打算的民众要留意，北市税捐处提醒，地价税课税期间是当年度1月1日至12月
31日，依《土地税法》规定，每年以8月31日为纳税义务基准日，如果在8月31日前完成土
地所有权移转登记，新所有权人持有土地虽未满一年，仍应缴纳全年地价税，反之，如果
9月1日以后再至地政机关办理移转登记，新购土地地价税就由原所有权人缴纳。
北市税捐处表示，民众可能按持有期间比例约定由买卖双方共同分担缴纳地价税，但因契
约属于买卖双方的私权行为，税捐机关无法以双方约定内容变更纳税义务人，地价税仍应
向土地登记簿所载土地所有权人课征。
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