便民再升级 7月起不动产移转登记可免附纸本税单
2022-06-27 10:30 经济日报／ 记者 余弦妙／即时报导
内政部与财政部为简便民众申请不动产转移的程序，自2022年7月1日起，只要是线上缴完
税，再向地政事务所申办不动产买卖过户等移转登记，民众可以免附纸本税单。
内政部指出，按土地税法规定，民众向地政事务所申请买卖过户等移转登记时，必须提出
已缴清税款的土地增值税或契税缴款书、或免税、不课征的证明书，但为了简化民众申办
手续，现在透过“地方税网络申报作业入口网”线上申报土地增值税或契税并完税后，地
政事务所已经可以介接税捐机关查验确认无欠缴资料，替代原本检附的纸本文件。
内政部地政司副司长林家正表示，民众在进行买卖过户等转移登记时，必须要先进行税务
清算，税政机关会先去看该案件过往是否有积欠地价税、房屋税，这次所推出的新作法就
是让民众可在线上进行报税、缴税，因此未来民众在申请时无须在附上纸本税单；另外，
如果民众有出积欠房屋税及地价税，民众也无须再到税政机关盖章查清，地政机关可利用
线上进行查询，也就是说民众无须再跑来跑去只为了取得纸本税单证明。
林家正说，其实自109年开始就与财政部合作试办政部推动建置地政机关与税捐机关间网
路连线，以及地价税、房屋税欠税情形网络查询作业以来已有96%民众使用线上报税，代
表民众已习惯线上作业，系统的建制也稳定下来了。
至于未来是否在申请上能否改为线上？林家正说，目前内政部有推出“半全程”方式申请
，可先上网站上填资料、查验身分，但相关的文件资料还是需要邮寄地政事务所，而改为
全部线上的话还需要一点时间，因系统还在建置、研拟中，等完备后就会推出。
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