土地所有权人变更 重新申请自住税率
2022-06-08 01:43 经济日报／ 记者 翁至威／台北报导
民众持有土地若符合自用住宅规定，可申请适用千分之2优惠税率。地方税务局提醒，若
因为土地赠与、继承等原因，变更土地所有权人，记得要重新申请适用自住税率。
台中市地方税务局表示，有民众询问，原核准自住用地税率课征地价税土地赠与配偶后，
当年度收到地价税缴款书，该土地竟改按一般用地税率来课征地价税。
税务局表示，土地经由赠与、继承、买卖等方式取得，因移转后课税主体已变更，应由新
的土地所有权人，依规定重新提出申请。
税务局提醒，申请自住税率，应符合五大条件。首先地上建物须是土地所有权人或配偶、
直系亲属所有；第二，土地所有权人或配偶、直系亲属应办户籍登记；第三，无出租或营
业使用；第四，都市土地面积3公亩、非都市土地7公亩；第五，土地所有权人与配偶、未
成年受扶养亲属，以一处为限。
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