房屋增贷利息不可列举扣除
2022-05-27 01:00 经济日报／ 记者 翁至威／台北报导
民众申报综合所得税时，可列举扣除自用住宅购屋借款利息，财政部中区国税局表示，民
众贷款买房自住，后续因其他资金需求申请增额贷款，由于增贷部分的利息并非原始购屋
所产生，因此不能列举扣除，纳税人应自行减除，以免被国税局剔除补税。
国税局表示，《所得税法》针对购屋借款利息列举扣除额，规定必须是纳税人为购买自用
住宅，而向金融机构借款所支付的利息，才可申报列举扣除额，贷款目的必须以“购屋”
为限。
因此国税局表示，若购买自用住宅后，在原始贷款以外的增额贷款款项，因非用于购买自
用住宅，增贷产生的利息支出也就不适用购屋借款利息扣除额。
甲君2016年买房自住，向银行办理房屋抵押借款800万元，2021年1月底未偿还本金为650
万元，后因投资需求再增加贷款额度200万元。新增贷款200万元部分，所产生利息，就不
能申报购屋借款利息列举扣除额。
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