死亡年度房地税 从遗产扣除
2022-03-23 23:31 经济日报 / 记者程士华／台北报导
过世家人名下留有不动产，台北国税表示，其死亡年度的地价税与房屋税，可以作为遗产
税计算时的减项，按其生存期间占课税期间的比率，从遗产总额中扣除。
举例而言，黄先生于去年3月1日过世，遗有台北市五笔房屋、十笔土地，当年原订应缴纳
年房屋税40万元及地价税60万元，继承人在申报黄先生遗产税时，可以将前述应纳未纳税
捐，依生存期间占课税期间的比率，计算扣除金额。
其中地价税课税期间为同年1月1日起至12月31日止，黄先生在2021年3月1日过世，将应纳
地价税额60万元，按生存期间来计算（60天／365天）后，可得出应纳未纳地价税98,630
元，得从遗产总额中扣除。
房屋税则要留意课税期间跨年度，官员表示，该期房屋税的课税期间为2020年7月1日起至
2021年6月30日止，应纳房屋税额为40万元，按生存期间来计算课税期间占比
（244天／365天），换算可得出应纳未纳房屋税为267,397元，可自遗产总额中扣除。
官员提醒，纳税义务人申报被继承人遗产时，可将死亡前应纳未纳地价税与房屋税，自遗
产总额中扣除时，不过须留意上述二税的开征期间不同，因此计算方式有别。
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