[新闻] 违建屋买卖后30日内报税

楼主: haiduc (小火柴)   2022-03-17 08:29:18
违建屋买卖后30日内报税
2022-03-16 23:45 经济日报 / 记者程士华/台北报导
房地合一查税,违建屋交易也不放过,北区国税局指出,违建房屋虽然没有产权登记,但
是仍属于房地合一交易范围,应于买卖后30日内,申报房地合一税。
国税局日前查到一名张太太,去年10月以300万元卖掉一间未登记的房屋,因为此类房屋
交易过程中,无法办理所有权移转登记,因此张太太也以为不必报缴房地合一税,却还是
被国税局揪出补税。
官员指出,根据查得资料,张太太卖掉的这间房,是在2016年7月购入,符合房地合一税
的申报范围;张太太购入当时的成本,仅花了50万元,再核算部颁费用率及契税等成本,
得出交易所得额约为241万元左右。
从持有时间来看,官员指出,张太太这间房持有超过五年但未满十年,因此可适用房地合
一税20%税率,应纳税额约为48.2万元。
然而因为是漏报案件,因此还是酌作裁罚,官员表示,张太太被处以罚锾19万余元,由于
自知未申报理亏,缴清税款后便没有额外异议。
https://udn.com/news/story/7243/6170146?from=udn-catelistnews_ch2

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