法拍屋自行拆除 免缴契税
2022-03-16 00:45 经济日报 / 记者程士华／台北报导
法拍屋的品质良莠不齐，若取得的建物在法拍后大幅受损，有机会省下一笔税款，台中市
政府地方税务局表示，若法拍屋在申报期间内已倒塌或自行拆除，可以免报缴契税。
税务局指出，民众向法院标购取得房屋，有自行申报契税的义务，依《契税条例》第16条
规定，应于申报期间，也就是取得权利移转证书日起算30日内完成契税申报。
不过法拍屋的样态复杂，税务局表示，若纳税义务人取得的法拍屋，申报期间发生房屋倒
塌、不复存在的情形，可以免报缴契税。
税务局指出，民众向法院标购的房屋，如于法定申报期间内倒塌或自行拆除，并向地方税
稽征机关申请注销房屋税籍者，便能免报缴契税。
除此之外，已经申报契税的法拍屋，若是在限缴日前倒塌，也可因办理产权登记困难，而
免缴纳契税。
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