民宅转民宿 房屋税优惠
2022-03-15 00:33 经济日报 / 记者程士华／台北报导
疫情之下国旅爆发，民宅若想转型为民宿，有租税优惠可适用，台中市政府地方税务局表
示，客房数量、规模及员工人数符合标准者，可适用较低的房屋税率。
税务局表示，受到疫情影响，加上出入境隔离限制，出国旅游变得较为困难，连带国内旅
游人次屡创新高，各地景点民宿数量暴增。
看到国旅带来的商机，税务局指出，对一般民宅而言，若想转作民宿使用，在房屋税上，
设有一定优惠。
税务局表示，针对合法申请登记经营的民宿，如果客房数量在五间以下、客房总面积不超
过150平方公尺，且为自行经营、未雇用员工，这样的民宿在性质上，更接近家庭副业，
可适用房屋税的非自住税率1.5%。
但如客房数量超过限制，或是雇有员工，甚至是经营日租套房等短期住宿模式，税务局表
示，此类房屋无论是自有或承租，均应按营业用税率3%来课房屋税。
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