地价税缴最高税率 多是法人
2022-02-18 00:08 经济日报 / 记者翁至威／台北报导
财政部昨（17）日发布统计通报，去年地价税课征最高税率（千分之55）的纳税人中，有
约六成二为法人；课征最高税率者合计查定税额共286亿元，其中有八成六是由法人缴纳
，反映法人持有土地可能坪数较大，或地段较佳、地价高。
地价税是采分级税率，私有一般土地依超过“累进起点地价”倍数订定不同税率级别（第
一级至第六级），分别课征千分之10至55，各县市累进起点地价不同；另外公有土地税率
为千分之10、自用住宅用地税率则是千分之2。
财政部统计，课征第六级最高税率的土地地价税额，历年皆占税源三成，是向来主力；而
公有土地、自宅用地仅占约6%。
去年地价税实征净额约902亿元，其中课征最高税率者，查定税额合计286亿元，进一步观
察纳税人样态，286亿元当中有八成六是法人贡献。
观察六都，课征第六级税率者中，台北市法人、自然人合计仅78人，但合计贡献约92亿元
，在六都当中人数最少、税额最多。官员解释，台北市一地难求，公告地价较高，且累进
起点地价也较高，自然适用最高税率人数较少、而税额较高。有趣的是，台北市适用最高
税率的自然人，只有两位，男性、女性各一位，且年龄都是在65岁至74岁区间，是台北市
名副其实的大地主。
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