各位税务版的大大们好，小弟有一个房屋税的问题想请教，我的爸妈之前生意失败，导致
信用破产，而我的奶奶名下有一间房子，现在想要透过赠与到我们家三兄弟名下避免被法
拍，房子的价值约在850-900之间，有一笔90万的房屋贷款还在付；请问这样赠与税大约
会落在多少呢？网络上有公式，但我查说那是旧版的，而且也不太会算囧，麻烦各位大大
了，谢谢。

你的850-900是市价还是评定现值？

土增税、契税、赠与税还有赠与之后再卖出的房地合一税等等要考量。建议备妥资料，找懂民法继承编、税法及不动产法令的专业人士咨询及规划。如果不管其他法律问题，单就节税而言，本件用赠与登记来移转该不动产，是最差的节税方式。

遗嘱遗赠节税最佳办法，也不会被债务影响，印花税而已...

楼上内行人，不过每个个案事实都不同，我常说要考量人性、法律及节税问题。要规划不是文中那样子写几行，别人就有办法隔空抓药了，还是备妥资料找上述说的专业人士咨询规划比较好。

想省钱啊 想省就自己找资料了关键字奶奶名下房子 猜测 持有很久 增值税可能不低做赠与一点都不聪明

谢谢各位大大，我决定询问代书

先感谢楼上们的资讯 “市价”并不等于“现值”喔~