已经去财政部查过Q&A
还是不太确定
想问问
如果名下有一笔农地，价值不算很大，土地公告现值大概只有120~130万左右
若将农地赠与二等亲，是否需要申报赠与税??
因为看到农地有绑定5年内不能买卖的条款
那么
假如 亲戚在5年内买卖，需要补缴赠与税吗
Q13：
赠与人同一年内赠与财产总额在免税额以下，要不要申报赠与税？
A：
自98年1月23日起赠与税免税额为220万元，赠与人在同1个年度内，各次赠与给
他人的财产总额累计在免税额以下时，可以免办赠与税申报，但是如果因为办
理产权移转登记而需要赠与税免税证明书时，仍然应该在赠与行为发生后30天
内办理赠与税申报。（遗产及赠与税法第22条、第24条）
（财政部62.9.27台财税第37365号函）

不动产低于免税额还是要办赠与税 不然地政不给你过户农地+二等亲给熟悉的人回答好了 没遇过这种案件

谢谢。请问申办赠与税之后 一样绑约5年吗?

1.需要办理移转登记。2.如果还是农地使用的话，转于自然人且具备农业使用证明书，则免征主地增值税；如果不做农地使用的话，出售时就会有土地涨价总数额的计算情况，需要缴纳土地增值税。有错请指正～

注意问题是有没取得农业使用证明

一、不动产赠与，无论赠与时价多寡，一定要申报赠与税。二、有农地农用证明书，以《遗产及赠与税法》第20条第1项第5款不计入赠与总额，要管制五年。三、不以《遗产及赠与税法》第20条第1项第5款，申报赠与税，无须管制五年。四、题外话，有农地农用证明书，才有可能申请不课征土地增值税。　本件，如果赠与人本年度赠与总额未超过220万赠与税免税额的话，较佳的方式，应该是上述四、三方式来申报土地增值税及赠与税。管制五年不是只有对所有权移转有管制而已，也必须农地农用。

谢谢□一般赠与案件□不计入赠与总额案件□二亲等以内亲属间买卖案件 。请问是勾选哪一个

有农证才选不计入 不然用一般赠与案件就可以了通常现值不到220万免税额的话 可以不用附农证就当成一般土地办理就可以了

谢谢各位 那我就是勾选第一种

哈哈最近我才刚上完这课考完期中考.有相同情境..

有无“遗产及赠与税法”第5条规定视同赠与各款情事之一请问土地增值税 这个要勾选有或是无?

勾无 你们是一般案件而已说错 是免税案件

谢谢大大