大家好，最近租了一间店面要做点生意，然后研究税率的时候发现租赁所得税的问题。
我的租赁契约中甲方是一间公司，乙方是写我的名字。
房租超过2万元，然后还有外加5%营业税。
（举例4万元好了，契约上就是写租金每个月42000元。）
我现在的问题是，
1、一般公司行号租房子营业好像是要每个月帮房东预缴租金10%给国税局，然后拿凭单给
房东让他去报年度的税。
那我的房东多收我5%营业税是什么意思？
我还要每个月从房租中扣10%来帮他预缴租赁所得税吗？
2、我付的房租可以用来报税吗？
我有用租屋地点办营业登记，但租赁契约上乙方是我的名字不是行号的名称，这样可以报
吗？
然后我是签约后才去营业登记的，这样OK吗？
3、登记前的装潢费、购买店内必须品的收据也可以报税吗？
谢谢各位

他要开发票给你，就没有代扣的问题

听起来你是小规模营业人，原则上进项税额对你没用当然你可以申请十分之一也就是200元扣减查定税额但是这样做对你未必好白话一点，除非你需要开发票，不然进项发票、收据对你没用

10%=5%(营业税)+5%综所税吗？

10%是扣缴税额...