朋友的房子是在68年底晚工
大概是民国70年由父母购入
104年因母亲过世而继承
但是房子大概从97年就空在那(林口另外有自己房产)
最近想把房子卖掉， 但是搞不太清楚税金问题。
像他这样能够用公告现值去报财产交易所得吗？
感谢各位。

被查会出事补税加罚，且国税局一定能掌握继承案件的成本

核实认定：以出售价额减除成本及必要费用。成本：被继承人死亡时之房屋评定现值。（国税局都有资料，看遗产税证明书就有了。）出售价额：总价×（房屋评定现值/（公告土地现值＋房屋评定现值））