亲人过世后我继承一个有房贷的房产，
因我无力支付贷款，故要卖房偿还贷款。
依据网络上查到资料，房地合一税持有一年内，获利需缴45%税，获利是（交易金额-公告
现值）。
这样等于课税是无视欠债的部分吗？
如果我卖价与贷款金额打平，我反而还负债？
今天才得知这个消息真是晴天霹雳...
烦请大家帮忙指教～
谢谢大家^_^

交易之房屋、土地系被继承人于104年12月31日以前取得，且纳税义务人于105年1月1日以后继承取得，采第14条第1项第7类规定计算房屋部分之财产交易所得并入综合所得总额（台财税字第10404620870号函释参照。）本件如果符合上述函释的话，是采用房屋的财产交易所得，符合自用房屋的话，还可以选用房地合一税。建议拿你的资料，去向国税局房地合一税的承办人员询问。