您好，
购屋借款利息之列举，是自用住宅，无营利行为才行。
若你a房有出租之行为，是无法列举。
B房无贷款，就没有列举之问题。
租金收入，就看你能否提出证明。
无法提出证明就以财政部设算比例课税。
一年总所收到房租现金*(1-43%)
新闻稿：https://goo.gl/ggdl0X
1.房屋必须是登记纳税义务人、配偶或所申报的受扶养亲属所有。
2.纳税义务人、配偶或受扶养亲属于课税年度在该地址办峻户籍登
记，且这个房子必须没有出租、供营业或执行业务使用者。
（如果抵押房屋的地址和申报时户籍地址不同，须补附户籍资料以凭认定）。
3.要检附当年度支付利息的缴息清单正本，缴息清单上如果没有抵押房
屋的坐落地址或借款用途，要由纳税义务人自己签章补填，以凭核认
。但是，如果以“修缮贷款”或“消费性贷款”的名义借款，而借款
用途确实是用于购买自用住宅的话，还要附上所有权状影本、借款契
约影本或建筑物登记簿誊本等有关文件。另外，纳税义务人如果改向
另一家金融机构贷款来偿还原来的购屋贷款，在原来贷款还没有还清
的额度内所支付的利息，可以核实减除，但要检附转贷的相关证明文
件，如原始贷款余额证明书、清偿证明书、新的借款契约书或建筑物
登记簿誊本手抄本及建物异动清单或建物索引（须含转贷或换约前后
资料），以凭核认。例如某甲原来向第一银行贷款，还有980,000元的
本金没有还，今年改向台湾银行贷款1,500,000元来还第一银行，那么
某甲虽然贷款1,500,000元，也只能就原先剩下的980,000元部分缴的
利息可以扣除。
（所得税第17条第1项第2款第2目之5）
（所得税法施行细则第24条之3）
※ 引述《shinchuan (Sidney)》之铭言：
: 请问一下，若有二间房子，一间有贷款(A房)，另一间无贷款(B房)，但有出租行为，
: A房贷款利息一年约18万，B房租金收入16万，若在报税上，
: 我使用列举的方式，自用贷款利息支出，报税叩除额那一项能是对的呢？
: 还是有其它算法??
: 一、他是18万都可以当做叩除额，16*57%当收入
: 二、18万叩除16万，只有2万当列举的呢？
: 谢谢。