※ 引述《yeahsunny ()》之铭言：
: 原始状况：我妈名下有房一笔，我爸名下有土地（祖产）数笔。
: 五年前我爸过世时，因为我自以为名下没有不动产，买房可以申请青年贷款（我错了请
鞭
: 我），因此土地由我哥及我妈继承各半，我的部份算是借名登记在我妈名下。
: 因祖产皆由阿嬷收租，因此这些土地每年课税由我妈帐户扣缴，然后阿嬷再拿现金给我
妈
: 。
: 问题一
: 如今我妈在规划遗产，担心遗产税金额无力负担，因此银行专员建议抵押房子贷款做长
期
: 的基金投资，以基金配息来cover贷款利息。听起来有点令人担心，请问是否有人如此
避
: 税？请问这个方法是否可行？
可以，但是资产管理是你自己要会的事情，不是理专。理专很少人需要管理这么大的部位
，在台湾有资产转移需求的人不超过5%。
一般有遗产税的资产净额需要超过5000万台币，未来会分成三级课税最高是一亿台币以上
课20%。
你可以去找陈重铭写的投资的书，他有提到如何贷款投资，这样的事情是很常见的，保险
公司几付保户2-3%的收益，保险公司赚投资收益。方式可行，但是一般人的养成教育不会
有这一个部份。
: 问题二
: 我妈名下土地的部份，是否可以主张借名登记转移？若可，是否就不会有税的问题？未
来
: 若交易是否可以选择适用房地合一旧制？
: 以上，先谢过各位（三叩首）
这部份要询问相关从业人士，自己在查询相关规定。