楼主:
s425247 (s425247)
2024-08-20 11:08:10之前接手前一个屋主所租的房客（店面）
目前遇到的问题是这房客上个月退租了可是电表是他的名字，他租约是到8/1可是因为点交
那天他还有东西没搬走所以实际点交日是8/6
然后我跟他约要去过户，但对方一直说他很忙没空，终于在8/9那天去台电要结清过户，可
是又因为他申请的是时间电表导致要请台电过去抄表，台电8/14抄表后电费是5千多块
现在这个房客说他只付到8/1的电费，剩下的他不付，可是台电的人说没办法知道他那段时
间使用多少，他现在就很强硬的要跟我用天数去计算，问题是到今天为止我那间房子都是空
屋里面还有他遗留的各种垃圾，我根本没用到电也还没招租，他却要我跟他平分这些电费=
=
想请问遇到这种情况该怎么办？
楼主:
s425247 (s425247)
2024-08-20 21:19:00可是交屋已经是一年多前的事了QQ这样还能问仲介吗？对方是连要他房租用转帐的还会要求房东付转帐手续费的人唉
作者:
mag1021 (Different Style)
2024-08-21 04:01:00有押金可扣吗?
楼主:
s425247 (s425247)
2024-08-21 17:17:00他租约到期前两个月就故意不缴房租然后自己自作主张说要从押金扣了...
这种还有留垃圾的房客不用跟他客气 教训他 他不会为了几千告你
楼主:
s425247 (s425247)
2024-08-21 22:40:00我连要怎么教训都不知道XD 他现在摆烂处理讯息不读不回都想Po网爆料是哪间店了
作者:
abcpiii (KJ)
2024-08-22 10:50:00电表他的名子 他没缴他的事跟你没关系
不缴被断电是这间房子，房客退租了，马上影响到的还是屋主喔
楼主:
s425247 (s425247)
2024-08-23 01:32:00对啊 不处理是我被断电rrr看来没办法只能帮他缴钱了 有够不爽
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2024-08-26 00:35:00阿Q一点 转念想 总比东西都没搬 失踪好
作者:
zse66960 (来杯透吧!!)
2024-08-29 00:44:00不能最后两个月不缴用押金扣，如果最后点交退还给你时有东西损坏或是需清洁，这样就变成自己贴钱
楼主:
s425247 (s425247)
2024-08-29 13:49:00我也没有答应他用押金扣 还跟他说这样违约了但他回我说租金超过押金以上才能强制执行搬离然后现在连一半的电费也不汇款 已读不回地点在台南 店名叫纯真锅烧遇到这种人只能自认倒霉了 还好搬走了0.0
没公证都要等到有判决书或者调解书(有执行名义)才能强制执行. 租赁管理条例是针对住宅, 商用不是管辖范围押金应该是不受2个月限制, 但欠租基本上还是没办法只是店家没有入侵住宅这条, 你可以去堵人催租
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-07 23:30:00应该从押金扣 没押金就自己一缴一缴吧 名字是谁不重要