我是房东
前房客于几月前退租
屋况为旧公寓3楼小房
租金以双北（中永和）来说便宜
所以前租客租很久
（他后来的女友 准备结婚
经济能力较好 所以2人一起买房搬出）
我的前租客跟我说
楼上的租客做餐饮
凌晨1-2点下班 会发生声响
（移东西）
脚步声倒还好
这几天我朋友借住
确实如此
该如何处理
我现在还没找新租客
楼上他们睡早上
要在早上用神器？
或是早上听音乐反制？
我的前租客是生意人
所以早上就出门
我租金低于市价
（毕竟旧公寓取得成本不高）
只想找正常稳租的人
（租一年后，
第一个月免租金，
作为一些消耗品等等补贴，
不介意居住旧公寓 通常能存到钱买房）
不知道要如何找新租客和处理
我是租便宜的房东
公证（我出钱）和申请补助都可
租约也弹性
希望房客能独立处理事情
（所以租金便宜）

把楼上买下来

声响不大的话觉得还好, 新租客有意见再说

感觉没有很大声，但是声音很主观，有人一点点声音都不能睡

看房的时候就告知阿，让租客自行评估租客自己评估租金优惠跟噪音接受程度取舍加上又可以报税+申请补助