[心得] 房仲普遍也不了解物件只想赚仲介费？ chun24 PTT批踢踢实业坊

楼主: chun24 (chunnn24) 2024-03-18 20:56:48

如题
因为这几次的找房经验来看
一开始询问时房仲都会回复不租补不报税
但是后续不死心又私下问房东
结果都有给申请
请问透过房仲的租屋，是不是都没有问过房东能不能接受租补报税…都统一说法不租补不
报税，只想赶快赚仲介费了结啊？
大家遇到这情况多吗？

作者: otmm (gp) 2024-03-18 22:50:00

有同感

楼主: chun24 (chunnn24) 2024-03-18 23:05:00

O大也有遇过吗？真的会找房找到心累～～～

作者: peacesignv (小声音) 2024-03-18 23:25:00

给报的话明明比较好租

作者: kevinjl (无神论者-无神得自由) 2024-03-18 23:47:00

因为带看的房仲根本没法直接跟房东联络省麻烦就说不行

楼主: chun24 (chunnn24) 2024-03-18 23:47:00

但如果是蛋黄区其实真的租超快啊房仲没办法直接跟房东联系？房仲不是都应该有房东联络资讯吗？

作者: kevinjl (无神论者-无神得自由) 2024-03-18 23:49:00

当觉得可能成交当然就会问了带看久了房客的反应都可猜因为房仲有两种一种开发房东一种开发房客开发房源的不愿他的房源被抢走就必须透过他连络房东

楼主: chun24 (chunnn24) 2024-03-18 23:55:00

我还以为刊登及代看的基本上就是负责人，可以跟房东联系耶！觉得现在租屋市场真的很内卷，蛋黄区其实没租补也是一堆人抢，所以感觉很多房仲也不会帮忙了解

作者: kevinjl (无神论者-无神得自由) 2024-03-19 00:13:00

没有进入门槛的行业会有优秀的也会有烂的流动性很高

作者: ehahaha400 (ehaha) 2024-03-20 12:16:00

遇到以低价网络资讯钓你私讯，私讯后跟你说已出租，推荐其他一样条件地点贵五千的给你

作者: kamisanma (异议あり！) 2024-03-21 20:56:00

看房东跟仲介合作程度

作者: ieltm (ieltm) 2024-03-21 21:33:00

我是遇到的仲介都很消极....到底有没有在工作，执业啊..

作者: Yehei (叶海) 2024-03-22 15:12:00

自己跟房东接洽，房东可以省掉仲介费，也比较容易心软，自然会比较好谈一点。房仲就依当初委托办事，毕竟他们的责任是条件媒合，这组不合等下一组就是。

楼主: chun24 (chunnn24) 2024-03-24 11:56:00

可是现在好多房东都开始委托仲介了啊～真的是有够烦的！有些问题问仲介都秒回不行不可以完全没有谈的空间

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2024-03-24 13:12:00

因为带看租屋回应每个房客不同的需求是件麻烦事，常常有人说国外租屋环境如何，国外也是仲介管理公司带看居多吧

作者: henrk (台北大肥猫) 2024-04-03 17:29:00

仲介是用来收仲介费的，有问题应该自己问清楚处理清楚阿!!!

作者: ecknair (蛋定ˊ_>ˋ) 2024-04-03 18:53:00

跟你说不行房东说可以比说可以但房东反悔不行来得方便不想淌浑水干脆都先说不行吧

作者: marsonele (marsonele) 2024-04-11 04:13:00

新竹遇过不少

作者: supa64 (淳朴商人) 2024-05-05 16:55:00

有个好问题.包租代管业者会问跟不会问屋主.你怎么知道?有的屋主要户籍在里面保留减少房地合一.不想入户籍不想让房客申请辅助.你觉得代管业者会问跟不问占比多少?

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