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作者: tomdyer (TomDyer) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 独／“铁门生锈”房东求偿2.5万 房客控“
时间: Sat Jul 8 22:14:45 2023
1.媒体来源:
东森新闻
2.记者署名:
杨尚仁、温有莲
3.完整新闻标题:
独／“铁门生锈”房东求偿2.5万 房客控“自然现象”
4.完整新闻内文:
桃园龟山发生一起租屋纠纷！一名房客王小姐指控，租屋处铁门底部，出现严重锈蚀，没想到房东却要他换一扇新门，还直接给他报价单“2.5万元”，要求他先汇款。但王小姐认为，门没坏，而且整扇门只有底部有生锈，质疑可能是社区的打扫阿姨，拖地太潮湿所导致，他声称，虽然房东曾向他表示，没有一定要换新门，找除锈的恢复原状也可以，但除锈费还是得由他付，双方爆发纠纷。
铁门底部严重锈蚀，手一摸，甚至出现起屑情况，这里是桃园龟山某公寓大楼，房客王小姐指控，这门是非不锈钢材质，会生锈属于自然现象，但房东却要求他换一扇门，还要他自己付钱！
投诉房客王小姐：“这扇门其实上面，都没有像这种锈蚀，社区他们请的清洁打扫阿姨，我们也不知道，他是用什么清洁剂，去弄的。”
镜头来到对面住户，铁门底部，确实同样出现生锈情况，王小姐认为，可能是社区清洁时，拖地潮湿才会导致门底生锈，不满房东的处理方式。
房东7月初，传了这张报价单给房客，要求他更换铁门，要换成跟对面住户一样的，不锈钢铁门总计2.5万，但他认为不合理要马上汇款，双方爆发纠纷。
铁门生锈了房东直接传报价单，向房客求偿，王小姐控诉，门没有坏掉，也不是他们人为造成，双方理论后，声称房东曾向他表示，如果除锈除得掉，没有坚持一定要换新的门，只不过除锈费用，他还是得自行负担。
投诉房客王小姐：“我就真的很傻眼，房东给我的回应是说，啊你们住在那边，就是你们要负责啊。”
律师刘韦廷：“一般来说，房子的窗户或者门，这些定着物，本身就是属于，房东提供给房客来做使用，除非房东可以证明，这个锈蚀的造成，是由房客积极（人为），造成它这样的锈蚀。”
律师解释，无论是房屋或硬件设备，如果是自然损坏，修理费用应该是由屋主负责，记者实际致电房东，但截稿前没有回应，这回在桃园因为一座铁门生锈，发生租屋纠纷，律师就提醒，无论是租客还是房东，入住前详细订好合约，充分沟通好，才能保障双方权益。
（封面图／东森新闻）
https://youtu.be/_6vWAA_gw6o
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6.备注:
绝对支持房客 我也可以帮忙修门