用户数分 是比较好算
你因为别人有分租 就想占人便宜
如果别人隔成五套房 照你的算法
你就想变成只出1/12
有这好的事？ 这样吵就变成 依人口数分
然后 有家人不长住的 也要吵 住几天 要算进去
然后 没住 只是天天来串门子的 要不要算电梯使用费？
最后 还是看权状 最公平
反正权状多 以后卖掉价格也上涨较多

这种都是谈好就好，用权状算我觉得也有些不公平主建物以外的公设，大家一样使用坪数大的和坪数小的用一样的公设，却缴不同的钱真的要计较，很难有一个十全十美的方法除非每一项都分拆计算就有看过大楼电梯费用是用楼层当系数去计算的垃圾处理用大小包每次收钱

您的逻辑似乎也对，只是站在双方角度就零集合。使用者付费是很正常的思考，若是套房五间，这五间的人都有使用公设是事实。站在其它住户角度增加了公设水电支出，变成“你收租金我缴费”的概念，金额事小，但感觉就很差。邻里管理真的很烦，其实一直很希望老公寓也要强制设立管委会…

其实怎样才好，“协调达成共识”即可。通常多年来默契被质疑，九成九是新来的住户不认可，然后吵成一团。管委会法律赋予权力其实很大，有黑道还是霸道住户涉入会很惨。