我是新手房东。名下有间26年屋龄的房子浴缸有裂痕。
爸妈主张拆掉浴缸，换磁砖就好。只要花几万元。
但我觉得这种做法会破坏浴室防水层，而且屋子都26年了，趁现在翻修，花个20多万（1.
5坪），不但有间新浴室，未来也不必再翻修，更不用担心防水层的问题，也可以调租金
。
我的担心跟考量的是对的吗？还是说像我父母一样把浴缸拆掉，换磁砖就好？

如果要出租 做成干湿分离 可能比较多人喜爱

同上建议拆掉浴缸换干湿分离 浴缸不拆漏水你还是要拆换磁砖也是要上弹性水泥做防水层

只换磁砖不会破坏原本的防水层吗？

换磁砖就是重铺弹性水泥重作防水层阿 防水层有寿命重新弄才不会漏水

明白了，谢谢

浴室施工要盯喔参考这篇https://reurl.cc/moKEGW工人懒就会干这种事 防水工程也一样

换磁砖那一区域重做防水+干溼分离20多万 浴室重做要十几外再扣重刷油漆 剩的钱硬装潢提升有限十几(万)20几年的房子 如果一直没换过管线 早晚也要换

管线一直有在用的话，不需要换房子没住人，管线才会坏浴缸拆掉换磁砖+干湿分离，这样比较省

整体式卫浴有没人用过的心得？

很多人用过，只是自己不知道而已 y例如货柜里面的公厕、或是淋浴间，都是整体卫浴如果出问题，能处理的只有原本的厂商而已价格比较高就是了

可是房子已经26年了，管线真的不用换吗？

管线都有在用的话就不用换，没在用才会坏....担心的话就换掉吧我爸妈只要出国就关总电源，我都会回家把总电源打开然后拔掉所有插座，电线要让他过电，才不会生锈水管也是，没在用，干了就容易脆裂一直有在用的话根本不会坏，除非地震弄破或是压力太大造成接管处漏水

是不能保证你装潢后多久管线就有问题已经精美装潢了 没几年就打墙换管线 很可惜所以 要出租 简易做就好 装潢费回本很慢