入住房客与签约不同人

楼主: peil (Peil)   2022-06-29 09:42:58
我们遇到一个奇怪的状况,犹豫是否要出租
我们的房子是3房,对方签约的是房客的友人,负责帮他打理台湾的事情
房客(1人)频繁往返大陆台湾,据说是新竹园区高阶主管(5x岁)
据仲介的说法,房客不想住饭店(较不自在)
也不接受套房的小空间,加上最近新竹2房太抢手,干脆直上3房
签约前我看不到房客本人,只会知道对方的基本资料
但是签约的是他朋友,有任何问题就是找他朋友(我都怀疑对方是艺人还是什么奇怪身份,这么神秘)
想请教前辈,这种状况是不是很可疑
但是仲介又很明确说对方现在租屋竹北某社区
因为屋主卖房才要搬走
如果这种状况,你们还会考虑吗
(还没看到房客,就出租)
谢谢
作者: aahhaa (.)   2022-06-29 10:01:00
押金收好收满,租金收好收满,其它不管没差吧?
作者: giacch   2022-06-29 10:38:00
承租也搞代理人 XD
作者: lawer1314 (lawer1314)   2022-06-29 10:47:00
劝你三思!去年才遇过签约跟实际住的不同人(两人是朋友),结果就是除了签约时收到的两压一租外就再也没缴过租金,两个人互推然后签约者电话不接讯息已读不回,连水电都是要被断了才不情不愿的去缴!最后直接寄存证信函告知违反契约内容(有订明不同意转租也不同意供非承租者入住)不租了,实际住的那人才肯缴清积欠房租,但之后还是很常拖欠房租,我打算约满就不租了!请神容易送神难啊!
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2022-06-29 12:18:00
不要租就好了 搞不好变成诈骗机房
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2022-06-29 12:30:00
高阶主管没名片? 往来频繁,买房不好吗?可以对签约人征信,预付房租半年一年之类,但这种完全不透漏,我是不太想租,去买房更无拘无束啦有一次碰到房客,说他在对岸工作,久久回来一次,租整栋透天一个人住,透天都要放家具,父母过世,没结婚,然后问我签网络问题。整个黑人问号,久久回来一次,签什么固网?后来虽然他说找姊姊当保证人,我也不想签
作者: mag1021 (Different Style)   2022-06-29 13:07:00
公证 房租1次收半年跟对方要名片 打去公司用固网电话直接对话这也不行那也不行 连签约公证都不露脸的 不租看房子可以朋友代看 但签约公证一定要跟房客本人当面处理
作者: Workforme (目標當個業績轉機股)   2022-06-29 18:02:00
能免则免
楼主: peil (Peil)   2022-06-29 18:43:00
感谢各位的经验&意见,我们真的拒绝对方了,真的越想越不合理,而且单身50几岁万一有个意外,我就gg了
作者: simplewish (想咬人)   2022-06-30 01:00:00
通常是年轻的来签最后给老人住XD
作者: cynthia12708 (早而)   2022-07-04 00:37:00
千万不要轻忽我曾遇过一个案例,看房另一个、租屋另一个,重点是租屋那个中度残障+小中风+白内障+洗肾+65岁+独居。房间是你的话你敢给他租吗?房客务必谨慎过筛!我自己是代管业者,但是我是很怕麻烦,所以我宁愿当初入住前谨慎过筛人选也不要后患无穷……同社区房间的同行就塞了一个轻度智障的房客进来,能正常生活却搞得鸡飞狗跳:半夜会拼命打电话给代管、垃圾永远不分类导致管委会天天投诉……

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